05-24
2023
05-24
2023
近年來，城投債違約風(fēng)險頻發(fā)，對社會經(jīng)濟發(fā)展帶來了不小的壓力，甚至影響到了國家的戰(zhàn)略部署。2021年7月，中國銀保監(jiān)會發(fā)布《銀行保險機構(gòu)進一步做好地方政府隱性債務(wù)風(fēng)險防范化解工作的指導(dǎo)意見》（銀保監(jiān)發(fā)[2021]15號），意見指出“不得以任何形式新增地方政府隱性債務(wù)”“加強融資平臺公司新增融資管理”“妥善化解存量地方政府隱性債務(wù)”，意見表明監(jiān)管部門將進一步加強規(guī)范地方政府融資行為，進一步收緊地方城投公司的融資。過去，地方政府將土地出讓金、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費等作為城市經(jīng)營的動能。在房產(chǎn)稅改革試點的背景下，在2020年底全國城市化率已高達(dá)63.89%、江蘇城市化率73.4%的現(xiàn)狀下，地方政府高度依賴土地財政的格局必然要被打破，需要尋求新的城市經(jīng)營動能。在這兩大特定背景下，我們研究了上海、深圳、珠海的做法，可以清楚地看到，中國城市經(jīng)營動能到了轉(zhuǎn)換的關(guān)鍵時期，先行地區(qū)已經(jīng)紛紛“打法創(chuàng)新”。
05-24
2023
04-26
2023
財政部近日公布的財政收支數(shù)據(jù)顯示，2022年國有土地使用權(quán)出讓收入66854億元，比上年下降23.3%；與此同時，全國國有資本經(jīng)營預(yù)算收入5689億元，比上年增長10%。土地財政隨著房地產(chǎn)需求見頂已經(jīng)開始出現(xiàn)缺口，國有資本經(jīng)營狀況隨著國企改革三年行動收官取得明顯成效，股權(quán)財政在國家高速增長向高質(zhì)量增長轉(zhuǎn)換的時代窗口翩然而至。
02-21
2023
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